Ищем инвестиции в Управляющую Компанию коворкингов NAMES.
Мы успешно открылись в Екатеринбурге. Сделав загрузку 60% ко дню открытия объекта! Готовы к масштабированию в других регионах, 1600+ документов и регламентов.
Теперь мы собираемся открыть 82 объекта в течение 5 лет. Как?
Мы берём в аренду объект в черновой отделке и платим владельцу ставку аренды по верхней границе, владелец помещения финансирует ремонт. Весь capex, в тч, оборудование принадлежит владельцу недвижимости и попадает на его баланс, взамен, владелец недвижимости, помимо дохода с аренды, дополнительно получает 49% с операционной прибыли коворкинга, имея 2 дохода. Таким образом, мы снижаем свои расходы в открытие до нуля, а девелопер защищает свои вложения, тк они сразу попадают на его баланс. Мы уже договорились об открытии коворкинга в Ижевске с владельцем недвижимости на этих условиях.
Зачем нам тогда нужны деньги? Мы ищем 1,5 млн $ за 20% от доли в Управляющей Компании, которой будет принадлежать 51% ВО ВСЕХ наших коворкингах. Эти деньги пойдут на финансирование работы УК в первые 2 года, пока мы не выйдем в плюс.
Сколько на этом можно заработать? По нашей консервативной модели ~10х через 5 лет работы.
Почему у нас получится? Мы станем номер 1 в России. Уже сейчас по большинству значимых показателей мы номер 1 в РФ, как по качеству продукта, так и по экономике, если смотреть на наш первый объект в Екатеринбурге, мы взяли сразу 2 награды на Russian Coworking Awards.
Мы единственные имеем огромную базу лояльных предпринимателей и фрилансеров (через Лайк Центр за 5 лет прошло больше 1,3 млн человек) это позволяет загружать объект ещё до открытия. Мы умеем строить и масштабировать непростой операционный бизнес, это доказывает пример Coffee Like (700+ открытых и работающих Кофе-Баров) и компании Лайк Центр (выручка 930 млн рублей в 2019 году). Кроме того, у нас прекрасная команда из девелоперского бизнеса. И мы единственные в РФ, кто имеет УЖЕ работающую и прибыльную модель в регионах.
Мы планируем привлечь стратегического партнера - инвестора в управляющую компанию, которой будет принадлежать 51% доли во всех коворкингах.
Если вам интересно стать инвестором — напишите на почту ceo@names.works будем общаться.
Отправьте этот пост своим знакомым. Я верю в силу социальных сетей, благодаря им мы продали часть доли в Лайк Центре стратегу в прошлом году, поэтому, если по вашей рекомендации мы дойдём до сделки, то заплатим вознаграждение 1 млн р.
Лайк и репост.
#names@ayazshabutdinov
#коворкинги@ayazshabutdinov
